Si vous avez pris la décision de devenir propriétaire (ou même de déménager si vous l’êtes déjà), deux possibilités s’offrent à vous : acheter dans l’ancien ou faire construire. Voyons ensemble pourquoi il est avantageux de faire construire sa maison, notamment en passant par des promoteurs comme www.mortier-construction.fr/maison-neuve. Explications.
Les avantages de la construction d’une maison neuve.
De prime abord, on pense souvent qu’il est plus cher de faire construire une maison, que d’acheter dans l’ancien. Cependant, il existe des avantages financiers à construire. Le premier est celui auquel l’on pense le moins : les frais notariés. Alors que dans l’ancien ces derniers s’élèvent souvent aux alentours de 8%, ils peuvent atteindre 2 à 3% dans le neuf ! Ainsi, l’économie réalisée peut monter jusqu’à 10 000€ si votre projet se situe aux alentours de 200 000€. C’est loin d’être négligeable non ?
Toujours du côté de vos finances personnelles, il est possible d’être exonéré de la taxe foncière jusqu’à deux années après l’achat de la maison. Attention, ce n’est pas valable partout et cela dépend de la commune, n’hésitez pas à vous renseigner avant de vous lancer. L’économie réalisée peut atteindre plusieurs milliers d’euros.
Enfin, la construction d’une maison neuve met en avant un autre avantage qui n’a pas de prix (façon de parler, ou plutôt d’écrire bien entendu) : il est possible de personnaliser l’aménagement des pièces comme bon vous semble (dans la limite du possible). C’est une chose qui est très difficile à réaliser dans l’ancien, à moins de s’attaquer à de très gros travaux. On notera également que les maisons les plus récentes disposent de normes bien plus strictes, notamment sur les déperditions énergétiques (une toiture à refaire peut parfois faire mal au budget !). Résultat : votre habitat vous coûtera moins cher en énergie lors des hivers qui sont parfois rigoureux.
Bref, vous l’aurez compris, il vous faudra bien réfléchir avant de vous lancer dans l’acquisition d’une nouvelle maison. En faisant quelques calculs, on peut parfois être agréablement surpris des avantages de l’achat d’une maison neuve. Sur ce, à vos calculatrices !